Development

Neues Leben für alte Schätze

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Deutschlandweit Bauen

Investments in Projektentwicklung

Wir stellen Ihnen auf dieser Seite ein agg­re­giertes Ankaufs­profil für das Seg­ment „Pro­jekt­ent­wick­lung“ vor. Dazu haben wir alle Gesuche und Ankaufs­man­date unsere Kunden ana­ly­siert und die gemein­samen Min­dest- und Höchst­an­for­de­rungen zusam­men­ge­fasst.  Die Angaben dienen als grobe Ori­en­tie­rung für Sie, damit Sie ein­schätzen können, ob Ihr Objekt zu den Gesu­chen unserer Kunden passt.  

Gerne können Sie auch direkt mit uns in Kon­takt treten und wir bewerten und ana­ly­sieren Ihr Objekt für Sie.  Wir bevor­zuge den direkten und offenen Dialog von Mensch zu Mensch. Rufen Sie uns an, wenn Ihr Grund­stück zu einem Erfolgs­pro­jekt werden soll.

Detailinformationen

Pro­jekt­ent­wick­lungen sind ein weites Feld und rei­chen vom „Bau auf der grünen Wiese“ bis hin zur Ument­wick­lung und Revi­ta­li­sie­rung ver­fal­lener Bestands­ge­bäude. Sie bieten die Mög­lich­keit, zügig Pro­fite bei Ver­kauf zu rea­li­sieren, oder auch im Bestand gehalten zu werden. Im letz­teren Fall können Sie von einer bes­seren Ren­dite pro­fi­tieren, wenn Sie das Objekt selbst ent­wi­ckeln. Außerdem attraktiv für Inves­toren: For­ward Pro­jekte. Eine Gesell­schaft erstellt Ihnen in diesem Fall das Pro­jekt und Sie erhalten es schlüs­sel­fertig für Ihren Bestand. In jedem Fall bieten sich attrak­tive Möglichkeiten.

Standorte

  • Schwer­punkt in großen Bal­lungs­räumen bzw- Städte ab 15.000 Ein­wohner oder Land­kreise ab 100.000 Einwohner
  • Kauf­kraft­kenn­ziffer: > 90
  • Wach­senden B-Städte und Ein­zugs­ge­biet der A-Städte sowie dyna­mi­sche Städte mit posi­tiven demo­gra­phi­schen Wandel
  • Hoch­schul­stand­orte
  • gute Infra­struktur
  • gute Anbin­dung an ÖPNV 
    • gute Erreich­bar­keit von Hochschuleinrichtungen
    • gute Erreich­bar­keit von Nahversorgungseinrichtungen
    • gute Erreich­bar­keit von Stadt(teil)zentren
  • bevor­zugt Nähe zu Innen­stadt, Nähe zu Bahn­höfen, Flug­häfen, Messen, Produktionsstandorte

Grundstücksanforderungen

  • unbe­baute Grund­stücke mit gül­tigem Bau­recht oder noch zu schaf­fendem Baurecht
  • bebaute Grund­stücke mit Abbruch- oder Umbau- und Sanierungsmaßnahmen
  • Grund­stücke mit ver­mie­tetem Gebäu­de­be­stand, die für einen län­geren Zeit­raum auch in den Gebäu­de­be­stand über­nommen werden können, bis ein Pro­jekt ent­wi­ckelt und rea­li­siert werden kann
  • Grund­stücks­größe in Anhän­gig­keit mit der darauf zuläs­sigen BGF ab 1.000 m²
  • Bau­liche Nut­zung: all­ge­meine Wohn­ge­biete, reine Wohn­ge­biete, Misch­ge­biete, Son­der­nut­zungs­ge­biete,  Kern­ge­biete, Gewerbegebiete

 

Objekttypen

  • Grund­sätz­lich bebaute und unbe­baute Grundstücke
  • Pro­jekte in allen Entwicklungsphasen
  • Bestands­ob­jekte mit Entwicklungspotential
  • Pro­jekt­vo­lumen ab ca. 1 Mio. Euro als Asset-Deal, Share Deal oder Joint-Venture
  • Nut­zungsart: Ein­zel­handel, Büro, Wohnen, Hotel, Boardinghaus

Besondere Anforderungen

  • voll­stän­dige Adresse
  • Kauf­preis
  • Angaben zum Bauplanungsrecht
  • Ins­be­son­dere Angabe zur GRZ/GFZ bzw. die maximal mög­liche BGF
  • Altlasten/Baulasten
  • Dienst­bar­keiten
  • sons­tige Besonderheiten
  • Lage­plan
  • mög­liche Bin­dungen an Archi­tekten, Betreiber,
    Bau­un­ter­nehmen

Wir sorgen für (mehr) Erfolg

Haben wir Ihr Inter­esse geweckt und möchten Sie mehr dar­über erfahren, wie wir auch Ihr Invest­ment noch erfolg­rei­cher machen können? Zögern Sie nicht, sich mit uns in Ver­bin­dung zu setzen, um etwas Groß­ar­tiges zu erschaffen!

Yiel­dE­states - a Rhein­Main­Pro­ject Service

Rhein­Main­Pro­jects GmbH
Eschers­heimer Landstr. 42
60322 Frank­furt am Main
Deutsch­land

Email: info@yieldestates.de

Tel: +49 (0) 69 407 690 20

 

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