Pro­jekt­ent­wick­lungen sind stark gefragt. Attrak­tive Pro­jekte sind schnell vom Markt und durch tech­ni­sche Wei­ter­ent­wick­lung und Auf­lagen steigt die Kom­ple­xität vieler Pro­jekte an. Zuneh­mende Kapi­tal­in­ten­sität führt zu Mehr­be­darf an Wachs­tums- und Akqui­si­ti­ons­ka­pital, um grö­ßere Pro­jekt­ent­wick­lungen zu finanzieren.

Jeden Pro­jekt­ent­wick­lung erfor­dert für einen Erfolg hohes Fach­wissen und Erfah­rung. Gemeinsam mit einem renom­mierten Frank­furter Archi­tek­tur­büro bieten wir das not­wen­dige Know-How und krea­tive Lösungs­an­sätze für eine Viel­zahl von Pro­jekten. Damit können wir alle ent­schei­denden Phasen abdecken.

Wich­tige Bereiche in der Pro­jekt­ent­wick­lung sind Grund­stücke („von der grünen Wiese“), Bestands­sa­nie­rung und Erwei­te­rung sowie Nach­ver­dich­tung. Wir gehen davon aus, bei vielen Port­fo­lios Objekte zu finden, die für Sanie­rung und/oder Nach­ver­dich­tung geeignet sind und damit für den Eigen­tümer echte Schätze dar­stellen. Wir durch­frosten gerne mit Ihnen Ihren Bestand nach Objekten, die für eine Ent­wick­lung loh­nend sind. In diesem Fall begleiten wir Sie auf Wunsch durch sämt­liche Schritte für eine erfolg­reiche Pro­jekt­ent­wick­lung. Neben juris­ti­schen Fra­ge­stel­lungen sind vor allem archi­tek­to­ni­sche Auf­ga­ben­stel­lungen zu bewäl­tigen. Auch hierbei ver­fügen wir über starke Partner, die uns unter­stützen. Auch eine Ver­äu­ße­rung im Anfangs­sta­dium der Ent­wick­lung, mit Neu­be­wer­tung des Objekts, wird durch uns geprüft. Unter­stützen bieten wir zusätz­lich: Objekt-, Pro­jekt- und Standort-Akquise, Unter­stüt­zung bei Kapi­tal­be­schaf­fung und Pro­jekt-Struc­tu­ring, Ver­mark­tung nicht abge­schlos­se­nere Pro­jekte oder pro­jek­tierte Vor­haben (For­ward-Geschäfte) sowie Struk­tu­rie­rung von Pro­jekt­ent­wick­lungs-Club­deals im gesamten Bundesgebiet

Eine Pro­jekt­ent­wick­lung beginnt auf dem Reiß­brett. Grund­lage bilden idea­ler­weise ein kon­kretes Grund­stück oder Objekt. In der Regel sind Grund­stück mit „Pro­jekten von der grünen Wiese“ etwas ein­fa­cher zu betreuen. Bestehende Objekte erfor­dern noch mehr Sorg­falt bei der Pla­nung und krea­tive Ein­fälle, um das volle Poten­tial des Objekts aus­zu­schöpfen und Objekte ange­messen zu revi­ta­li­sieren. Ins­be­son­dere Nach­ver­dich­tungen im Stadt­be­reich erachten wir als beson­ders attraktiv, um Wert­schöp­fungs­po­ten­tiale zu heben. Dies können unge­nutzte Frei­flä­chen sein, nicht voll aus­ge­nutzte, bebaute Grund­stücke oder Objekte mit Aus­bau­re­serven in den oberen Stock­werken. Nur wenige Immo­bi­li­en­ei­gen­tümer wissen um das tat­säch­liche Poten­tial ihrer bereits vor­handen Immo­bi­lien und Assets. Wir beraten Sie gerne hin­sicht­lich der Gestal­tung und krea­tiven Umset­zung Ihres Pro­jekts mit Unter­stüt­zung unseres Archi­tek­tur­part­ners und helfen Ihnen, ver­steckte Poten­tiale zu heben.

Ihr Kern­ge­schäfts ist die Bestands­hal­tung. Die Opti­mie­rung Ihres Bestands ist unseres. Dazu zählen auch die Auf­gaben, die rund um eine Pro­jekt­ent­wick­lung anfallen. Wir unter­stützen Sie gerne bei der Markt­ana­lyse, Daten­auf­be­rei­tung, Risi­ko­ma­nage­ment, Ertrags­op­ti­mie­rung und Ein­spar­po­ten­tiale. Wir unter­stützen Sie auch bei einer ersten Mach­bar­keits­studie in Zusam­men­ar­beit mit unserem Part­ner­ar­chi­tek­tur­büro. Unsere Bera­tung ergänzt Ihr Pro­jekt sinn­voll und fokus­siert sich auf den öko­no­mi­schen Erfolg Ihres Vor­ha­bens. Durch enge Zusam­men­ar­beit mit unseren Part­nern können Fehler von vorn­herein ver­meiden werden. Der ent­schei­dende Faktor für den Erfolg Für eine erfolg­reiche Umset­zung ist eine pro­fes­sio­nelle Ver­mark­tung. Je nach Art der Pro­jekt­ent­wick­lung ver­markten wir Ihr Objekt auf den pas­senden Kanälen, bei­spiels­weise an Retail-Käufer (Ein­zel­käufer im Falle von Eigen­tums­woh­nungen) oder an pro­fes­sio­nelle Inves­toren über unseren Matching Algo­rithmus. In jedem Fall erstellen wir einen Plan und ver­markten Ihr Pro­jekt mit alle uns zur Ver­fü­gung ste­henden Tools und Mitteln.