Investieren mit YieldEstates Clubdeals
Gemeinsam investieren
YieldEstates Club Deals sind eine besondere Dienstleistung unsererseits. Dazu bringen wir Anleger mit gleichen Investment-Interessen zusammen und arrangieren Co-Investments in Anlageobjekte. Mehrere Investoren bündeln ihr Geld, um gemeinsam ein Objekt zu erwerben – viel größer als sie es alleine erwerben könnten. Und profitieren damit mit einer ganzen Reihe von Vorteilen. Mitglieder in einem Club Deal erhalten die Möglichkeit, mit kleineren Investment-Beträgen (im Vergleich zur Gesamtinvestitionssumme) in große Projekte und investieren und die Chancen und Risiken mit einer kleinen Gruppe gemeinsamer Investoren zu teilen.
Die Mitglieder des Club Deals legen die Konditionen ihres Geschäfts in einem Rahmenvertrag fest. Er regelt den Investitionszweck, das Vorhaben selbst, geplante Investitionssummen und die Investitionsdauer, mögliche Exit- Szenarien, letztlich aber wann und zu welchen Bedingungen das Objekt veräußert und der Club Deal beendet werden soll. Investiert wird u.a. in einzelne Immobilien oder auch Immobilienportfolios, jedoch sind auch alternative Investments denkbar. Die Rechte und Pflichten aus dem Investitionsvorhaben müssen genau festgehalten werden und nachvollziehbar formuliert sein, um späteren Meinungsverschiedenheiten vorzubeugen.
Club Deals schützen so auch übereilten Immobilienverkäufen, denn ein vorzeitiger Ausstieg eines Partners ist exakt geregelt und nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Die Vorteile von Clubs Deals sind ansonsten ähnlich der einer Fondsbeteiligung. Die Investoren können ihr Kapital über mehrere Immobilien verteilen und dadurch ihre Risiken reduzieren und die mögliche Rendite erhöhen.
Über Yield & Bricks Club Deals
Club Deals erfreuen sich in den letzten Jahren zunehmender Beleibtheit und sind insbesondere unter Diversifikations- und Risikomanagementaspekten von großen Relevanz. Dies rührt vor allem von den vielfältigen Vorteilen, die Clubdeals bieten.
Hohe Renditen
Durch gemeinsames Investieren können größere Anlageobjekte erworben werden, die oftmals attraktivere Renditen bieten als Einzelinvestments in kleinere Objekte.
Diversifikation
Durch den geringeren Kapitaleinsatz pro Invest können Sie Ihr Portfolio breiter streuen und zusätzlichen Cashflos erschließen. Ein Klumpenrisiko wird vermieden
Geringere Investitionssumme
Club Deals gibt es schon aber 200.000 Euro. Die konkreten Summen unterscheiden sich und werden individuell zwischen den Deal-Partnern verhandelt.
Geringe Kosten
Das Arrangieren von Club Deals ist oftmals schwierig und mit enormen Kosten verbunden – insbesondere wenn man selbst kein großes Netzwerk mit Gleichgesinnten hat. Dies übernehmen wir für Sie.
Struktuierte Finanzierung
YieldEstates strukturiert für Sie gemeinsam mit unseren Bankpartnern das Investment. Sie profitieren zusätzlich von Steuervorteilen und einer umfangreichen Beratung und Betreuung.
360 Grad Strategie
Wie bei all unseren Yield Estates kaufen Sie nicht einfach ein Renditeobjekt, sondern bekommen einen komplett gestalteten Life Cycle der Immobilie mit dazu – vom Kauf, über Optimierung bis hin zu einem ausgefeilten Exitplan
Für gute Zusammenarbeit
Unsere Partner
Unseren Club Deal Kunden stehen die gleichen Dienstleistungen zur Verfügung wie auch anderen Kunden. Bei Club Deals richten wir den Fokus besonders auf die Finanzierung, da hier viele Vorteile arrangiert werden können. Wir arbeiten mit verschiedenen Finanzierungspartnern und -formen, um Ihr gemeinsames Investment eine ideale Finanzierungsstruktur zu bieten. So gestalten wir auch Kreditsyndizierungen, bei denen ein Bankkonsortium die Finanzierung bereit stellt. Dies führt banken-seitig ebenfalls zu einer Risikoreduktion und ermöglich niedrigere Zinssätze und damit besser Cashflows und letztlich eine höhere Rendite für Ihr Clubdeal Investment. In jedem Fall sind Sie nicht alleine – wir begleiten Sie und fungieren als Ansprechpartner und Mediator, auch über den Transaktionsabschluss hinaus.
Lieblingszitate
„Zusammenkommen ist ein Beginn, zusammenbleiben ist ein Fortschritt, zusammenarbeiten ist ein Erfolg.“
Henry Ford
Wir sorgen für (mehr) Erfolg
Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr darüber erfahren, wie wir auch Ihr Investment noch erfolgreicher machen können? Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um etwas Großartiges zu erschaffen!
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