Fondsgründung

So entsteht ein Fonds

Yiel­dE­states ver­fügt über viel Exper­tise im Bereich Asset Manage­ment und Fonds­grün­dung. Unser Fokus in diesem Sektor liegt auf inter­na­tio­nalen Immo­bi­li­en­ge­sell­schaften sowie insti­tu­tio­nellen und pro­fes­sio­nellen Inves­toren. Wir stehen 

Mit unserem „YieldEstates“-Konzept ver­folgen wir das Ziel eines ertrags­ori­en­tierten Immo­bi­li­en­fonds mit Eta­blie­rung einer pro­fes­sio­neller Ver­wal­tung auf Asset- und Port­folio-Ebene, wobei eine kon­ti­nu­ier­liche Wert­stei­ge­rung und markt­an­ge­passte Opti­mie­rung im Vor­der­grund stehen.

Gemeinsam mit Ihnen passen wir unser Kon­zept an Ihre Wün­sche an. Bei Inter­esse können Sie gerne unsere Dienst­leis­tungs­partner mit der Umset­zung beauf­tragen. Grund­sätz­lich gibt es zur Fonds­grün­dung fol­gende Schritte:

• Poo­ling  – erste Anleger im pro­fes­sio­nellen Bereich werden angesprochen
• Stra­te­gie­aus­ar­bei­tung – Basie­rung auf unserem Yiel­dE­state-Kon­zept haben wir einen „Fondstarter“-Plan in der Schub­lade, der an Ihre Bedürf­nisse ange­passt wird
• Klä­rung recht­li­cher Fra­ge­stel­lung und rechts­si­chere Aus­ar­bei­tung des Fondskonzept
• Eta­blie­rung einer Fonds­struktur nebst Buchhaltung
• Eta­blie­rung eines per­sön­li­chen Manage­ments für alle Belange des Fonds und der Bestandshaltung

Auf das Fonds­ma­nage­ment ent­fällt u.a.:

• Unter­stüt­zung und Moni­to­ring der Due Diligence
• Erstellen von Markt­stu­dien und SWOT-Ana­lysen auf Asset- und Portfolioebene
• Ent­wick­lung, Struk­tu­rie­rung und Steue­rung des Ankaufprozesses
• Stra­te­gie­er­stel­lung für Ankäufe und Bestandshaltung
• Ana­lyse und Ent­schei­dungs­un­ter­stüt­zung in Exit-Strategien
• Markt­ana­lyse und Controlling
• Manage­ment der Ver­mie­tung vor Ort
• Gestal­tung der Invest­ment­struktur und Bera­tung für ein indi­vi­du­elles Berichtswesen
• Inten­sives Ein­gehen auf Ihre Erwar­tungen und Bedürf­nisse im Rahmen Ihres Yield Estate 

Anfor­de­rungen an Immo­bi­lien ver­än­dern sich stetig, aber auch Märkte sind starken Dyna­miken unter­worfen. Als Resultat müssen sich Invest­ment­ob­jekte peri­odisch an neue Gege­ben­heiten anpassen. Wir unter­stützen Sie mit Ihrem neuen Fonds gerne bei der Iden­ti­fi­ka­tion von Inves­ti­tions- und Moder­ni­sie­rungs­be­darf, erstellen indi­vi­du­elle Immo­bi­lien-Busi­ness­pläne in enger Abstim­mung mit Ihnen und opti­mieren die Kosten- und Ertrags­struktur, um alle Wert­schöp­fungs­mög­lich­keiten zu heben und Ihre Fonds stets ertrag­reich und markt­ge­recht zu halten. Mit trans­pa­renten Unter­su­chungen und Pro­zess­ana­lysen bieten wir eine Basis für schnelle stra­te­gi­sche Entscheidungen. 

Yiel­dE­states unter­stützt Sie gerne dabei, gezielte Wert­schöp­fungs­stra­te­gien für Ihre Ein­zel­ob­jekte und Port­fo­lios zu ent­wi­ckeln und zu ver­bes­sern, und begleitet ziel­ori­en­tiert deren Imple­men­tie­rung. Gemeinsam erzielen wir den maxi­malen Erfolg für Ihr Investment!